中介費(fèi)不退介紹費(fèi)怎么辦
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在房產(chǎn)交易中，中介費(fèi)通常是不可退還的，但有時(shí)會出現(xiàn)中介介紹的是客戶自己發(fā)現(xiàn)的房源的情況，此時(shí)中介費(fèi)是否可以退還成為一個(gè)爭議點(diǎn)。
一、中介費(fèi)不退介紹費(fèi)怎么辦
根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，中介服務(wù)合同屬于委托合同，當(dāng)事人一方委托另一方提供特定服務(wù)，另一方有償提供相應(yīng)服務(wù)的合同。如果中介公司介紹的房源是客戶自己發(fā)現(xiàn)的，屬于客戶違反了委托合同中的勤勉義務(wù)，中介公司可以按照合同約定要求客戶支付中介費(fèi)。
但需要注意的是，如果中介公司在介紹房源時(shí)存在欺詐、隱瞞或其他違約行為，客戶可以根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，要求中介公司承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括退還中介費(fèi)。
二、中介費(fèi)不退介紹費(fèi)退款技巧
如果客戶確實(shí)發(fā)現(xiàn)中介公司介紹的房源是客戶自己發(fā)現(xiàn)的，但不想支付中介費(fèi)，可以嘗試以下方法：
協(xié)商溝通：直接與中介公司溝通，說明情況并提出協(xié)商退款的請求。
提供證據(jù)：提供能夠證明房源是客戶自己發(fā)現(xiàn)的證據(jù)，例如客戶的聊天記錄、通話錄音等。
尋求法律援助：如果協(xié)商無果，可以考慮向法院提起訴訟，要求中介公司退還中介費(fèi)。
三、中介費(fèi)不退介紹費(fèi)曝光平臺
如果客戶遇到中介費(fèi)不退介紹費(fèi)的情況，可以向以下平臺進(jìn)行曝光：
消協(xié)平臺：向當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者協(xié)會投訴，尋求消協(xié)的調(diào)解和幫助。
行業(yè)協(xié)會：向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會投訴，反映中介公司的違規(guī)行為。
媒體平臺：通過媒體曝光中介公司的違規(guī)行為，引起社會輿論的關(guān)注和監(jiān)督。
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