租房到期不退暖氣費怎么投訴
北京市京師(無錫)律師事務所
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在寒冷的冬季，取暖是不可或缺的。一些房東在租戶到期退房后，拒不退還暖氣費，給租戶造成經(jīng)濟損失。那么，租房到期不退暖氣費應該如何投訴呢？
一、租房到期不退暖氣費怎么投訴
1. 收集證據(jù)：保留好租房合同、暖氣費收據(jù)和水電費清單等相關憑證。
2. 與房東協(xié)商：首先嘗試通過友好協(xié)商解決問題，明確暖氣費的分配比例和退還時間。
3. 向有關部門投訴：如果協(xié)商不成，可以向以下部門投訴：
住房和城鄉(xiāng)建設局：負責監(jiān)督管理房屋租賃市場。
消費者協(xié)會：維護消費者權益，可以提供投訴和調(diào)解服務。
12345市民熱線：受理市民對城市管理和服務的投訴和建議。
二、租房到期不退暖氣費，暖氣費怎么算？
暖氣費的計算方式根據(jù)不同地區(qū)和供暖方式而異，常見的有：
面積平攤：按租用房屋面積平攤暖氣費。
按使用量繳納：安裝暖氣計量表，根據(jù)實際使用量計費。
租房到期時，房東應根據(jù)實際情況，按比例退還剩余的暖氣費，不得無故扣留。
三、租房到期不退暖氣費，違約責任怎么承擔？
如果房東拒不退還暖氣費，屬于違約行為，租戶可以依據(jù)租房合同或相關法律規(guī)定，追究其違約責任。常見的違約責任包括：
返還暖氣費：房東應全額返還拖欠的暖氣費。
支付利息：從暖氣費應退還之日起，按人民銀行同期貸款利率支付利息。
賠償損失：如果租戶因暖氣費未退還而遭受其他損失，可以要求房東賠償。
租房到期不退暖氣費是侵犯租戶合法權益的行為。租戶遇到這種情況，應及時收集證據(jù)、協(xié)商解決，必要時向有關部門投訴，維護自身利益。
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