閑置取暖費(fèi)不退怎么辦
河南至展律師事務(wù)所
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冬季來(lái)臨，供暖費(fèi)成為不少家庭的一筆不小的開(kāi)支。但對(duì)于閑置房屋的業(yè)主來(lái)說(shuō)，取暖費(fèi)卻成為了一筆額外的負(fù)擔(dān)。那么，閑置取暖費(fèi)不退怎么辦呢？
一、閑置取暖費(fèi)不退怎么辦？
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，供暖單位應(yīng)當(dāng)按照建筑物的使用面積收取取暖費(fèi)。如果房屋閑置，業(yè)主可以向供暖單位提出申請(qǐng)，暫停供暖。但需要注意的是，申請(qǐng)暫停供暖需要在供暖季開(kāi)始前提出，且供暖單位有權(quán)收取一定比例的管理費(fèi)。
如果業(yè)主未及時(shí)提出申請(qǐng)，或者供暖單位未同意暫停供暖，則業(yè)主仍需承擔(dān)取暖費(fèi)。對(duì)此，業(yè)主可以采取以下措施：
與供暖單位協(xié)商：嘗試與供暖單位協(xié)商，說(shuō)明情況，爭(zhēng)取免除或減免取暖費(fèi)。
向有關(guān)部門投訴：如果協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)刈〗ú块T或消費(fèi)者保護(hù)委員會(huì)投訴，尋求幫助。
提起訴訟：如果以上途徑均無(wú)法解決問(wèn)題，可以考慮提起訴訟，要求供暖單位退還閑置取暖費(fèi)。
二、如何降低閑置取暖費(fèi)？
對(duì)于閑置房屋，除了暫停供暖外，還可以采取其他措施降低取暖費(fèi)：
關(guān)閉閥門：關(guān)閉房屋內(nèi)的所有供暖閥門，切斷供暖回路。
排空管道：將房屋內(nèi)的供暖管道排空，防止結(jié)冰爆裂。
斷開(kāi)電源：斷開(kāi)供暖設(shè)備的電源，避免運(yùn)行耗電。
三、閑置取暖費(fèi)可否轉(zhuǎn)讓？
閑置房屋的取暖費(fèi)原則上不可轉(zhuǎn)讓。但如果房屋屬于自住商品房，且已辦理了產(chǎn)權(quán)證，可以嘗試聯(lián)系供暖單位，詢問(wèn)是否可以將取暖費(fèi)轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。
閑置房屋的取暖費(fèi)問(wèn)題可以通過(guò)與供暖單位協(xié)商、向有關(guān)部門投訴或提起訴訟等途徑解決。采取關(guān)閉閥門、排空管道、斷開(kāi)電源等措施可以降低取暖費(fèi)。閑置房屋的取暖費(fèi)一般不可轉(zhuǎn)讓，但自住商品房可以嘗試聯(lián)系供暖單位協(xié)商轉(zhuǎn)讓。
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