中介不退電費燃氣費怎么辦
北京市京師(無錫)律師事務所
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在租房過程中，電費和燃氣費是租客常見的開支。遇到不退電費燃氣費的中介，租客該如何維護自己的權(quán)益呢？
一、中介不退電費燃氣費怎么辦
當遇到中介不退電費燃氣費的情況時，租客可以采取以下步驟：
1. 溝通協(xié)商：嘗試與中介溝通協(xié)商，了解不退費用的原因。如果中介拒不退還或無法提供合理解釋，則可采取進一步措施。
2. 查看合同：仔細檢查租賃合同中的相關(guān)條款，了解電費和燃氣費的結(jié)算方式。如果合同明確約定中介應退還，則可作為憑證。
3. 向住建部門投訴：如果協(xié)商無效，可向當?shù)氐淖〗ú块T投訴。住建部門有權(quán)調(diào)查中介行為，維護租客權(quán)益。
4. 提起訴訟：若其他途徑難以解決，可考慮提起訴訟。法院會根據(jù)法律和合同條款判斷是否支持租客的請求。
二、中介不退電費怎么辦？
電費的結(jié)算通常以電表讀數(shù)為準。租客在退租時，應與中介共同抄表，并保留抄表記錄。如果中介拒不抄表，租客可自行抄表，并拍照留證。
三、中介不退燃氣費怎么辦？
燃氣費的結(jié)算方式與電費類似。退租時，租客應與中介共同抄讀燃氣表。需要注意的是，燃氣表通常有鉛封，私自拆封可能會被追責。建議在中介在場的情況下抄表。
遇到中介不退電費燃氣費的情況，租客應及時溝通協(xié)商，查看合同，向住建部門投訴，或提起訴訟。通過采取這些措施，租客可以維護自己的合法權(quán)益，避免不必要的損失。
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