中介不退衛(wèi)生費(fèi)怎么處理
北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)：婚姻家庭,刑事辯護(hù),交通事故,
在房屋租賃過(guò)程中，中介公司通常會(huì)向租客收取一定數(shù)額的衛(wèi)生費(fèi)，用于清潔和消毒房屋。當(dāng)租客退租時(shí)，中介公司卻不退還衛(wèi)生費(fèi)，這引發(fā)了不少糾紛。那么，中介不退衛(wèi)生費(fèi)怎么處理呢？
一、中介不退衛(wèi)生費(fèi)怎么處理
根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，中介公司提供的服務(wù)應(yīng)該符合合同約定。如果中介公司在合同中明確約定收取衛(wèi)生費(fèi)，且衛(wèi)生費(fèi)已用于房屋的清潔和消毒，則中介公司可以不退還衛(wèi)生費(fèi)。如果中介公司未在合同中約定收取衛(wèi)生費(fèi)或衛(wèi)生費(fèi)未用于房屋的清潔和消毒，則中介公司應(yīng)該退還衛(wèi)生費(fèi)。
租客可以采取以下步驟處理中介不退衛(wèi)生費(fèi)的問(wèn)題：
1. 與中介公司協(xié)商，提供證據(jù)證明衛(wèi)生費(fèi)未使用或未按合同約定使用。
2. 向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者保護(hù)協(xié)會(huì)或市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)投訴。
3. 向法院提起訴訟。
二、中介不退押金怎么辦
中介不退押金也屬于中介違約行為。租客可以采取以下步驟處理中介不退押金的問(wèn)題：
1. 與中介公司協(xié)商，查看押金的使用情況和退還憑證。
2. 向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者保護(hù)協(xié)會(huì)或市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)投訴。
3. 向法院提起訴訟。
三、中介費(fèi)可以退嗎
中介費(fèi)一般可以退，但具體是否可以退以及退還金額多少需要根據(jù)合同約定以及中介提供的服務(wù)情況確定。如果中介服務(wù)未按合同約定提供，租客可以要求退還中介費(fèi)。
中介不退衛(wèi)生費(fèi)或押金的行為屬于違約行為。租客可以根據(jù)法律規(guī)定以及合同約定維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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