租房房東中介費不退怎么投訴
北京市京師(無錫)律師事務所
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租房市場中，中介費問題是不少租客面臨的難題。尤其在房東違約導致租賃合同無法履行時，中介費是否能退還成為關注焦點。本文將詳細介紹租房房東中介費不退的投訴途徑和相關規(guī)定，幫助租客維護自己的合法權益。
一、租房房東中介費不退怎么投訴
1.與中介協(xié)商：租客應嘗試與中介進行協(xié)商，說明房東違約情況并要求退還中介費。如果中介拒絕退還，可進一步投訴至相關部門。
2.撥打12315進行投訴：12315是消費者投訴舉報熱線，租客可向該熱線反映中介費不退問題。投訴時需提供準確的信息，如中介機構(gòu)名稱、聯(lián)系方式、訂單號等。
3.向市場監(jiān)督管理局投訴：市監(jiān)局負責監(jiān)管中介行業(yè)，租客可向當?shù)厥斜O(jiān)局投訴中介費不退行為。投訴時需提供相關證據(jù)材料，并明確請求事項（如要求退還中介費）。
4.向法院提起訴訟：如果以上途徑均無法解決問題，租客可考慮向法院提起訴訟。訴訟時需準備好相關的證據(jù)，如租賃合同、中介費收據(jù)等。
二、租房房東中介費不退投訴注意事項
及時投訴：發(fā)現(xiàn)房東違約后，應及時向中介和相關部門投訴，避免因時效問題影響維權。
保留證據(jù)：投訴時要保留好相關證據(jù)材料，如租賃合同、中介費收據(jù)、聊天記錄等。
明確請求：投訴時要明確具體的請求事項，如要求退還中介費、賠償損失等。
三、租房房東違約是否一定能退中介費
根據(jù)《民法典》第五百六十三條規(guī)定，房屋租賃合同解除后，由非違約方承擔違約責任的，應當返還對方已支付的費用。如果房東違約導致租賃合同無法履行，租客有權要求中介退還已支付的中介費。
租房房東中介費不退問題涉及租客的合法權益。如果遇到此類情況，租客應及時采取措施維護自己的權利。通過協(xié)商、投訴和訴訟等途徑，租客可以有效地解決中介費不退問題。
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