房東不退中介費(fèi)怎么辦
北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長：婚姻家庭,刑事辯護(hù),交通事故,
租房時(shí)，中介費(fèi)用是不可避免的一項(xiàng)開支。通常情況下，房東和租客會(huì)約定由哪一方支付中介費(fèi)。如果遇到房東不退中介費(fèi)的情況，租客可以采用以下方法解決：
一、協(xié)商解決
租客可以嘗試與房東協(xié)商解決。明確表達(dá)自己的合理訴求，指出合同中的約定。如果房東有正當(dāng)理由無法支付中介費(fèi)，租客可以適當(dāng)讓步，雙方達(dá)成一致。
二、到房屋租賃管理部門投訴
如果協(xié)商無法解決，租客可以到房屋租賃管理部門投訴。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房東有義務(wù)支付中介費(fèi)。房屋租賃管理部門會(huì)介入調(diào)解，督促房東履行義務(wù)。
三、提起訴訟
如果房屋租賃管理部門調(diào)解無效，租客可以考慮通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。向法院提起訴訟，要求房東支付中介費(fèi)及相關(guān)利息。
四、其他方式
除了上述方法外，租客還可以嘗試以下方式解決：
尋求律師幫助：由律師出面與房東協(xié)商或提起訴訟。
曝光房東行為：在社交媒體或租房平臺(tái)上曝光房東不退中介費(fèi)的行為，形成輿論壓力。
抵扣房租：若合同中有約定允許抵扣房租，租客可以自行扣除中介費(fèi)金額。
房東不退中介費(fèi)，租客可以通過協(xié)商、投訴、訴訟等方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。建議租客在租房前仔細(xì)閱讀合同，明確中介費(fèi)的支付約定，避免不必要的糾紛。
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