起訴物業(yè)不作為需要物業(yè)的材料嗎
北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)：婚姻家庭,刑事辯護(hù),交通事故,
起訴物業(yè)不作為需要物業(yè)的材料嗎？
在日常生活中，我們常常會(huì)遇到物業(yè)不作為的問(wèn)題，例如小區(qū)環(huán)境臟亂差、管道堵塞、門禁系統(tǒng)失效等等。這些問(wèn)題如果得不到及時(shí)解決，不僅會(huì)影響居民的生活質(zhì)量，還可能對(duì)居民的人身財(cái)產(chǎn)安全造成威脅。在這種情況下，居民可以通過(guò)起訴物業(yè)的方式來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。
那么，起訴物業(yè)不作為需要物業(yè)的材料嗎？答案是需要的。在起訴物業(yè)不作為時(shí)，需要提供以下材料：
1.《物業(yè)服務(wù)合同》：居民與物業(yè)公司之間簽訂的合同，可以作為證明物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任的依據(jù)。
2.《物業(yè)管理規(guī)約》：小區(qū)內(nèi)的管理規(guī)定，包括安全、環(huán)境、設(shè)施等方面，可以作為證明物業(yè)公司是否違規(guī)的依據(jù)。
3.《居民委員會(huì)意見(jiàn)書》：如果居民委員會(huì)已經(jīng)向物業(yè)公司提出了問(wèn)題，但物業(yè)公司沒(méi)有解決，那么居民委員會(huì)的意見(jiàn)書可以作為證明物業(yè)公司不作為的依據(jù)。
4.《物業(yè)服務(wù)投訴記錄》：如果居民曾經(jīng)向物業(yè)公司投訴過(guò)問(wèn)題，但物業(yè)公司沒(méi)有解決，那么投訴記錄可以作為證明物業(yè)公司不作為的依據(jù)。
5.《調(diào)解書》：如果居民曾經(jīng)向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，但調(diào)解未果，那么調(diào)解書可以作為證明居民已經(jīng)盡力解決問(wèn)題的依據(jù)。
起訴物業(yè)不作為需要物業(yè)的材料，以上幾種材料都是非常重要的證據(jù)，可以幫助居民在法庭上維護(hù)自己的權(quán)益。除了這些材料之外，居民還需要準(zhǔn)備其他相關(guān)證據(jù)，例如照片、視頻、證人證言等等。
起訴物業(yè)不作為需要物業(yè)的材料，這些材料可以作為證明物業(yè)公司不作為的依據(jù)，幫助居民維護(hù)自己的合法權(quán)益。在起訴物業(yè)之前，居民也可以嘗試與物業(yè)公司協(xié)商解決問(wèn)題，避免不必要的糾紛。
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