離婚女要娘家房子怎么辦
北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
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隨著我國離婚率逐年上升，離婚后女方能否要回娘家房屋成為一個(gè)備受關(guān)注的問題。本文將詳細(xì)分析離婚女要娘家房子是否合理合法，以及如何保護(hù)自己的合法權(quán)益。
一、離婚女要娘家房子怎么辦？
根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，離婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方平均分割。但如果娘家房屋屬于女方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則不會(huì)被列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。女方有權(quán)要求娘家返還該房屋。
1. 婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
女方婚前父母贈(zèng)予的房產(chǎn)。
女方婚前購買的房產(chǎn)，且全款支付。
女方繼承的房產(chǎn)。
2. 認(rèn)定娘家房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)證據(jù)：
房產(chǎn)證上只登記了女方姓名。
房屋購買合同顯示為女方全款支付。
父母贈(zèng)予房產(chǎn)時(shí)，有書面贈(zèng)予協(xié)議。
二、娘家房屋被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么辦？
如果娘家房屋在婚后被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，女方想要回房屋就比較困難。但有以下兩種情況可能例外：
1. 女方出資較多：
如果女方在購買娘家房屋時(shí)出資了大部分資金，且能夠提供證據(jù)證明，則法院可能會(huì)酌情多分給女方房屋份額。
2. 娘家自始至終只為女方居住：
如果娘家房屋自始至終只供女方居住，未用于夫妻共同生活，則法院可能會(huì)將房屋判給女方。
三、如何避免娘家房屋婚后被認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)？
為了防止娘家房屋婚后被認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，建議采取以下措施：
1. 婚前簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議：
在婚姻登記前，女方可以與男方簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，明確約定娘家房屋為女方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2. 婚后女方繼續(xù)支付房屋相關(guān)費(fèi)用：
如果婚后娘家房屋仍需要女方支付房貸、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，則女方應(yīng)保留相關(guān)付款憑證，以證明房屋為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
3. 明確房屋居住用途：
如果婚后娘家房屋只供女方居住，女方應(yīng)與男方明確約定房屋居住用途，最好有書面協(xié)議。
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