中介不退簽約費(fèi)怎么辦
北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長：婚姻家庭,刑事辯護(hù),交通事故,
在房屋買賣或租賃過程中，與中介簽訂合同是常見的做法。有時候中介會在簽約后以各種理由拒絕退還簽約費(fèi)。如果您遇到這種情況，以下是一些可行的建議：
一、中介不退簽約費(fèi)怎么辦
當(dāng)您與中介簽訂合同后，如因客觀原因?qū)е轮薪闊o法履行合同或您取消交易，中介應(yīng)根據(jù)合同約定退還簽約費(fèi)。如果中介拒絕退還，您可以采取以下措施：
協(xié)商溝通：嘗試與中介進(jìn)行協(xié)商溝通，了解他們拒絕退還簽約費(fèi)的具體原因?？梢酝ㄟ^電話、郵件或面談的方式與中介溝通。
查閱合同：仔細(xì)查閱合同中有關(guān)簽約費(fèi)退還的條款，確認(rèn)您是否屬于可以退還簽約費(fèi)的情形。
收集證據(jù)：收集可以證明您取消交易的原因的證據(jù)，例如無法獲得貸款、買家違約或中介違約等。
向主管部門投訴：如果協(xié)商溝通無果，您可以向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門或消費(fèi)者協(xié)會進(jìn)行投訴。
提起訴訟：作為最后的手段，您可以考慮提起訴訟，要求法院判決中介退還簽約費(fèi)。
二、中介未促成交易不退簽約費(fèi)怎么辦
如果中介未促成交易，您有權(quán)要求中介退還簽約費(fèi)。您可以參照上述建議中的措施，與中介協(xié)商、收集證據(jù)并向主管部門投訴。如果協(xié)商和投訴均無果，可以考慮提起訴訟。
三、中介違約不退簽約費(fèi)怎么辦
如果中介違約導(dǎo)致交易無法完成，您有權(quán)要求中介退還簽約費(fèi)并賠償損失。您可以參照上述措施，與中介協(xié)商、收集證據(jù)并向主管部門投訴。您還可以向中介的監(jiān)管機(jī)構(gòu)或行業(yè)協(xié)會進(jìn)行投訴。
遇到中介不退簽約費(fèi)的情況，應(yīng)首先嘗試與中介協(xié)商溝通。如果協(xié)商無果，可以收集證據(jù)并向主管部門投訴或提起訴訟。通過以上途徑，您可以維護(hù)自身的合法權(quán)益，要求中介退還簽約費(fèi)或賠償損失。
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