離婚斷供租房怎么辦
北京市京師(無錫)律師事務所
擅長：婚姻家庭,刑事辯護,交通事故,
在婚姻中，共同購買房產(chǎn)是十分常見的做法。當婚姻破碎，導致離婚時，共同擁有的房產(chǎn)如何處理就成了一個棘手的問題。如果一方斷供，另一方該如何維護自己的權益？
一、離婚斷供租房怎么辦
1.溝通協(xié)商：與前配偶進行溝通，協(xié)商解決斷供問題。雙方可以約定由有能力的一方繼續(xù)還貸，或者將房屋出售抵債。
2.訴訟解決：若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。法院將根據(jù)房屋的價值、經(jīng)濟狀況等因素，判決房產(chǎn)如何分割或處理。
3.拍賣變現(xiàn)：如果房屋無法分割，可以申請拍賣變現(xiàn)。拍賣所得將用于償還貸款，剩余部分根據(jù)雙方約定或法院判決分配。
4.租賃抵債：如果斷供一方無力償還貸款，另一方可以申請將房屋出租，出租所得用于抵消貸款。
二、離婚斷供租房怎么辦：協(xié)商不成如何取回房屋
1.直接取回房屋：如果斷供一方已經(jīng)搬離房屋，可以將房屋鎖換，收回房屋使用權。但注意不要暴力搶奪或更換鎖芯，否則可能構成侵權。
2.申請執(zhí)行法院判決：若一方通過訴訟取得了房屋所有權判決，可以申請執(zhí)行法院判決，強制搬離斷供一方，收回房屋。
3.申請共有分割：如果房屋無法分割，可以向法院申請共有分割，通過拍賣變現(xiàn)的方式收回房屋所有權。
三、離婚斷供租房怎么辦：法律援助
如果您在離婚斷供租房問題上遇到困難，可以尋求法律援助。各地都有提供免費法律援助的機構，可以幫助您分析問題，提供相關法律咨詢和指導。
以上內(nèi)容僅供參考，法律咨詢具有特殊性，如有疑問建議本站在線咨詢律師，獲取更專業(yè)的幫助。
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