不還車(chē)貸會(huì)拍賣(mài)房子嗎知乎
河南至展律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)：刑事辯護(hù),交通事故,合同事務(wù),
近年來(lái)，汽車(chē)消費(fèi)市場(chǎng)不斷擴(kuò)大，越來(lái)越多的人選擇購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)。有些人在購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛時(shí)選擇了貸款，但由于各種原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)還款，引起了擔(dān)憂(yōu)：不還車(chē)貸會(huì)拍賣(mài)房子嗎？
法律規(guī)定
根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第二十三條規(guī)定，擔(dān)保人未按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，債權(quán)人有權(quán)要求其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。如果購(gòu)車(chē)時(shí)選擇了房產(chǎn)作為抵押物，若無(wú)法按時(shí)還款，銀行有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括拍賣(mài)房產(chǎn)來(lái)償還債務(wù)。
具體情況
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理金融機(jī)構(gòu)貸款合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十一條規(guī)定，銀行在拍賣(mài)房產(chǎn)前需要滿(mǎn)足以下條件：
1.借款人未能按照合同約定履行還款義務(wù)；
2.銀行已經(jīng)向借款人催告履行還款義務(wù)，并在催告期限屆滿(mǎn)后提出解除合同要求；
3.銀行已經(jīng)依法對(duì)借款人的財(cái)產(chǎn)采取了查封、扣押等措施，但仍無(wú)法清償債務(wù)；
4.銀行已經(jīng)依法公告拍賣(mài)房產(chǎn)的時(shí)間、地點(diǎn)和起拍價(jià)。
建議
1.購(gòu)車(chē)時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇合適的還款方式，避免因還款問(wèn)題導(dǎo)致其他財(cái)產(chǎn)被拍賣(mài)。
2.如已經(jīng)存在還款問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與銀行協(xié)商解決，盡量避免銀行采取拍賣(mài)房產(chǎn)等措施。
3.在購(gòu)車(chē)時(shí)選擇房產(chǎn)作為抵押物時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真考慮風(fēng)險(xiǎn)，并妥善保管相關(guān)合同和證件，以免發(fā)生糾紛。
不還車(chē)貸會(huì)拍賣(mài)房子的情況存在，但銀行在采取拍賣(mài)房產(chǎn)等措施前需要滿(mǎn)足一定條件。購(gòu)車(chē)時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇合適的還款方式，如有還款問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與銀行協(xié)商解決，避免不必要的損失。
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